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二手房搬家的這幾點注意事項不得不知

編輯作者:上海大眾搬場物流有限公司 日期:2019-03-30 17:15 瀏覽次數:

在上海由于新房的位置叫偏并且價格較高,現在越來越多的人選擇購買二手房,既便宜地段又好上班又方便,那么很多人在購買房之后都急著入住,不過很多購買二手房的客戶不知道二手房搬家需要注意哪些呢?今天議晨搬場公司就和大家聊一聊二手房搬家前與搬家過程中搬家后的注意事項。


一、二手房搬家前注意事項


1、二手房搬家之前需要詳細了解土地的使用性質,了解其商務用房還是安置房,以及二手房的使用年限等問題。如果該房屋是政府劃撥的土地,政府可以無償收回,如果房屋有使用年限,二手房年限不多購買就不劃算。


2、由于二手房都是處在離城市中心較近的地方,所以還需要考慮到二手房是否在國家規定范圍內,購買時應避免買賣合同與國家法律的沖突。此外,如果二手房是近幾年需要拆遷或附近將要建高樓,也會影響到房子的采光。


3、最后還需要確定房屋前主人所擁有的證件是否完善,房產證是唯一權威的憑證,交易時需要保證房產證的正本的真實性,以及了解到房產產權來源和產權記錄等證件。房子的產權是否明晰也是需要考慮到的。如果是公共財產,其中一人處理房屋時買賣將不會成立。


二、二手房搬家中注意事項


1、選定好搬家的吉日,搬家吉日需要根據房主的生辰和生肖來確定,但也需要與家中其他成員的生肖來決定。避免在夕陽下上以后搬入房屋內,這樣會不利于整個家人的運勢。


2、二手房搬家時記得點燃21支香,由家中的老人拿著從房間的左邊放入,讓香熏掃客廳、臥室及廁所、廚房等區域,天花板、墻角和墻壁都需要熏掃到,然后從房屋的右方出到外間息香,這樣可以寓意祛除二手房中的邪氣。


3、二手房搬家注意事項中,還需要注意攜帶一定量的大米和泥土,大米和泥土都需要從舊宅中提供,對于路途遙遠的搬家,只需要一把米和一點泥土即可,這樣能夠防止水土不服和思念家鄉。


4、搬入新家的當天中午,不能在臥室中午睡,否則容易患病,晚上入睡時需要躺下幾分鐘然后又起來,表示睡下還可以起來。


5、搬家過程中如果有家庭成員是孕婦,最好不要讓她參與到整個搬家過程中,待一切搬家事宜都完成了以后,再回到新家中,這樣可以避免孕婦碰到煞氣或者驚動胎神。


三、二手房搬家后注意事項


1、搬家后需要做好房間中家具家電的擺放,讓房間中的大型家具能夠順利搬入到相應的位置,避免房間中過于雜亂讓人心煩意亂。以便盡快讓新家進入一個良好生活環境。


由于二手房普遍都是一些老式房屋,所以二手房裝修一定要注意房屋結構問題,并且裝修盡量使用較好的材料以免甲醛等有害氣體較多對人身產生傷害。

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